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    哈爾濱一塵物業管理有限公司

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    哈爾濱物業管理的服務范圍有哪些?

    2020-01-03

    物業公司的服務范圍有哪些?小區內的公建設施、安全管理、綠化維護、路燈、設備維修等與生活息息相關的細節均由物業進行協調管理。也就是說,電梯壞了物業要修,路燈壞了物業要修,鄰居太吵,物業要管!下面具體介紹物業管理的服務范圍!

    哈爾濱物業管理

    物業公司除了需要幫助業主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理,以充分發揮房屋及設備的效用,并且定期整治小區衛生,為業主打造舒適的生活環境之外,還需要提供以下這些服務:


    1、治安管理


    保障小區業主的人身安全以及財產安全,以及對房屋建筑及其設備設施的安全管理,制定出完善的安全制度并落實。


    2、公用設施管理


    供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內,他們需保證這些設施的正常運作,并對這些設施進行維護。


    3、車輛交通管理


    小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內,若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。


    哈爾濱物業管理公司的管理范圍是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業管理范圍通常根據合同來詳細約定,住宅小區暫列如下,不同小區會有不同,供參考:


    一、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房)的維修、養護和管理。


    二、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統、供水系統、消防設施設備、電梯)的維修、養護、管理和運行服務。


    三、本物業紅線內屬物業管理范圍的共用設施(道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚)的維修、養護和管理。


    四、本物業規劃紅線內屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點等)的維修、養護和管理。


    五、公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。


    六、本小區紅線內車輛行駛及停泊的管理。


    七、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等護衛服務工作(但不含人身、財產保險保管義務和責任)。


    八、物業及物業管理檔案、資料。


    九、法規和政策規定由物業公司管理的其它事項。


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